Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 6 Ноември 2025

Продажба180 000 €1 935 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов проект сграда RHEIA! Кв.Бриз, ул.Доктор Любен Попов 59. АКТ 14!
ЕКСКЛУЗИВНО ОТ РИКОМ БЪЛГАРИЯ!!!! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!!!

Бърза транспортна връзка до града! Лесен достъп по асфалтов път!

Малка бутикова сграда с общо 13бр.апартаменти! Модерен дизайн! Безкомпромисно качество !

Срок за въвеждане на сградата в експлоатация м.август 2026г.

Ивеститор с богато портфолио от завършни сгради!

Риком България продава тристаен АПАРТАМЕНТ 8 с площ 92,82 кв.м., находящ се на трети етаж.

Състои се от: коридор, дневен тракт с кухненски бокс с излаз на балкон, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер.

Изложение: юг/изток.

Възможност за закупуване на дворно паркомясто в паркинг с контролиран достъп с цена 15 000Евро.

Гъвкава схема на плащане! Възможност за финансиране с банков кредит!

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на обявата: 32406

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.