ПродажбаНаем+32% над пазара

Тристаен апартамент в Бриз, Варна с тераса и асансьор

ВарнаБриз

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба275 000 €3 055 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Бриз, град Варна, построен през 2022 г. в сграда с асансьор и поддържани общи части.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалет и тераса.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, предлага удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.
Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти, в спокоен и зелен район.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.