Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба192 000 €2 133 €/м²

Очакван наем1 052 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 052 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Бриз, ново строителство от 2026 година. Намира се на 3-ти етаж от 5 в сграда с асансьор и видео наблюдение.

Разпределението включва коридор, дневен тракт, родителска спалня, детска стая/гостна, баня с тоалетна и тераса с площ 6.6 кв.м., без скосове и с изцяло покрито пространство.

Сградата е тухлена, с висок стандарт на строителство, оборудвана с контрол на достъпа и обновена обща част.

Локацията е близо до морето, на метри от плажовете, в район с добра инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за жилище или инвестиция с потенциал за доход от наем, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.