ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба196 900 €2 263 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 3-стаен апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО в кв. Бриз, Варна стил, комфорт и функционално разпределение. Идеален дом за семейство или сигурна инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Жилището предлага светли помещения, балкон за сутрешно кафе и спокойна атмосфера в един от най-търсените квартали на морската столица. 🌊

📍 Локация: Варна, кв. Бриз

🏠 Тип имот: 3-стаен апартамент (ново строителство)

📐 Обща площ: 87 кв.м

💶 Цена: 194990

🧩 Разпределение: дневна с кухненска част, 2 спални, 1 баня с тоалетна, 1 балкон

✅ Предимства: функционален план, светли помещения, модерна визия, тиха вътрешна среда готов за обзавеждане според вашия стил

🎯 Подходящ за: семейства, млади професионалисти, инвестиция с отлична доходност

🏙 Квартал Бриз е зелен и престижен район с бърз достъп до Морската градина, центъра и основни пътни артерии.

🛍 В близост има престижни училища, търговски обекти и удобен градски транспорт, осигуряващи спокоен и удобен живот.

📞 Готови сме да организираме оглед в удобно за вас време. Свържете се с нас за допълнителна информация и съдействие по финансиране. 🤝0876300832 Вячеслав

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.