Продажба−19% под пазара

3-стаен апартамент с паркомясто в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба160 000 €1 904 €/м²

Очакван наем1 047 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1993

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 047 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Бриз, град Варна, разположен на първи етаж от двуетажна сграда. Имотът включва и полусутерен с отделен вход и вътрешно стълбище.

Разпределението е функционално: на първия етаж са входно антре, дневна, две спални и баня с тоалетна, а в полусутерена са кухня с трапезария и помощни помещения.

Сградата е тухлена, построена през 1993 г., с обновени части и осигурено паркомясто в двора с автоматична врата.

Локацията е в спокоен жилищен район с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене, като предлага удобства и функционалност в престижен квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
просторен двор
отделен вход

Недостатъци

партер
полусутерен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.