Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба214 999 €2 590 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 83 кв.м, разположен в квартал Бриз, град Варна. Жилището е на 2-ри етаж от 6 в нова тухлена сграда с Акт 16. Разпределението включва дневна с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2025 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е тиха и предпочитана, с лесен достъп до Морската градина, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за паркомясто, съчетавайки удобство и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района