ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба180 000 €2 195 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2.6% · 4 500 €
  1. 172 500 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 169 000 €▼ 3 500 € (2%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  3. 169 000 €▲ 0 € (0%) 18 Юни 2026Повишение на цената
  4. 168 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 29 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът е на партерен етаж в шестетажна тухлена сграда от 2017 г. с монолитна конструкция.

Разпределението включва голямо входно антре, светла всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, килер и собствен двор. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне.

Сградата разполага с домофонна система и е с качествена тухлена конструкция. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е удобна с бърз достъп до главни пътни артерии и предлага спокойствие и гледка към морето.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • собствен двор
  • обзаведен
  • монолитна конструкция
  • добра локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района