ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба180 000 €2 195 €/м²

Очакван наем1 053 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2.6% · 4 500 €

172 500 €7 Май 2026Първоначална цена
169 000 €▼ 3 500 € (2%) 5 Юни 2026Намаление на цената
169 000 €▲ 0 € (0%) 18 Юни 2026Повишение на цената
168 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 29 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът е на партерен етаж в шестетажна тухлена сграда от 2017 г. с монолитна конструкция.

Разпределението включва голямо входно антре, светла всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, килер и собствен двор. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне.

Сградата разполага с домофонна система и е с качествена тухлена конструкция. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е удобна с бърз достъп до главни пътни артерии и предлага спокойствие и гледка към морето.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
обзаведен
монолитна конструкция
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.