ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен мезонет с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба325 000 €2 226 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

146 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 10 000 €

335 000 €18 Юни 2026Първоначална цена
325 000 €▼ 10 000 € (3%) 19 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен мезонет в квартал Бриз, град Варна, с обща площ от 146 кв.м. и разположение на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 г.

Жилището е с двуетажно разпределение, включващо просторна дневна с кухненска зона и голяма тераса с морска панорама на първия етаж, както и две спални и втора баня на втория етаж.

Сградата е поддържана, с асансьор и озеленен двор с беседка, а имотът разполага с възможност за закупуване на външно паркомясто.

Кварталът предлага удобен достъп до супермаркети, магазини и фитнес центрове, което осигурява комфорт за ежедневието.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

двуетажно разпределение
морска панорама
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.