Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба255 500 €1 851 €/м²

Очакван наем1 053 € /мес

Площ

138 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 134 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви двустаен апартамент в кв.Бриз, гр.Варна.

На жилищна площ от 138 кв.м. са разпределени както следва:
• всекидневна с кухненска част /32кв.м/, с излаз към тераса;
• спалня /17 кв.м/ с излаз към обща тераса с другата спалня;
• втора спалня / 21 кв.м./ със санитарно помещение към нея;
• баня и тоалет в едно помещение;
• килер/мокро помещение;
• входно антре.

Жилището е разположено на първи етаж над гаражи в новострояща четириетажна сграда с контролиран достъп.
Към имотът има % идеални части от общите части на сградата.

Към имота има възможност за покупка както на паркомясто в закрит или открит паркинг, така и на гараж.

Отличаващият се бутиков архитектурен дизайна на сградата, ведно с комуникативната локация предлага удобството на града, морска панорама, в съчетание с тишината на природата.

Панорамни гледки, просторни стаи и помещения, лесен достъп, близост до основни пътни артерии и комуникации като магазини и автобусни спирки на метри от имота, правят сградата отличен избор за желаещите тишина и спокойствие на една ръка разстояние от удобствата на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.