Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба288 500 €2 090 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Бриз, един от предпочитаните и зелени райони на Варна. Жилището е част от нова тухлена сграда с асансьор, построена през 2026 г., което гарантира съвременни стандарти за енергийна ефективност и комфорт. С площ от 138 кв.м, апартаментът разполага с просторна дневна, две самостоятелни спални и две бани с тоалетни, осигуряващи удобство за домакинството. Балконът предлага възможност за отдих с гледка към морето. Локацията е тиха и зелена, с добър достъп до Морската градина, училища и търговски обекти, което го прави подходящ както за семейно обитаване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тиха зелена локация

Недостатъци

трета жилищна етажност

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.