Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Януари 2026

Продажба288 500 €2 105 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌊 Тристаен апартамент с морска панорама и двор кв. Бриз, гр. Варна

Предлагаме тристаен апартамент с уникална морска гледка, разположен в нова луксозна сграда в тихата и високата част на кв. Бриз един от най-предпочитаните райони за живеене и инвестиция във Варна.

Апартаментът се намира на партерен етаж и разполага със собствен двор от 30.40 кв.м, идеален за зона за отдих, барбекю или малка градина.

📐 Разпределение:

Дневна с кухня и трапезария 37 кв.м

Спалня 1 14 кв.м

Спалня 2 13 кв.м

Две санитарни помещения

Тераса 6 кв.м

Двор 30.40 кв.м

Изба 3.25 кв.м

Обща площ: 137.45 кв.м (чиста площ 107.05 кв.м + общи части 12.91 кв.м)

Сградата е с модерна архитектура и се изпълнява по последните европейски стандарти. Всекидневните са с южно изложение и френски прозорци, осигуряващи максимална светлина и гледка към морето.

🚗 Закрити паркоместа на цени от 19 000 EUR до 26 000 EUR, с удобен достъп чрез асансьор и топла връзка към жилищата.

📍 Сграда пред Акт 15.
Гъвкави схеми на плащане.

📞 За повече информация и огледи: 0879 877 705 Светослав Николаев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.