ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с паркомясто в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба270 000 €2 160 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Бриз, Варна, близо до Паметника и Морската градина. Имотът е с площ от 125 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2019 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (36 кв.м), две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, килер и входно антре. Помещенията са светли и функционални.

Сградата е с тухлено строителство, в добро състояние, с подземно паркомясто и изба към апартамента. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е тиха и престижна, с бърз достъп до центъра на Варна и близост до Морската градина, което осигурява удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в предпочитан район на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
подземно паркомясто
тухлено строителство
близо до Морската градина

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.