Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 2 Август 2026

Продажба360 000 €2 926 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.5% · 40 000 €

320 000 €2 Декември 2025Първоначална цена
360 000 €▲ 40 000 € (12.5%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви ексклузивно за продажба тристаен апартамент, находящ се в кв. Бриз, гр. Варна.

Имот излъчващ стил, комфорт и удобство. На площ от 123 кв.м са разпределени: просторен дневен тракт с кухненска част и излаз на голяма панорамна тераса, две спални с обща тераса, две бани с тоалетни, дрешник и просторен коридор. Към жилището има избено помещения. Апартаментът е изцяло обзаведен и оборудван с всичко необходимо. Спалните са с ново обзавеждане, неизползвано до момента.

Имотът разполага с енергийно спестяваща термо-помпена система въздух/вода. Монолитна стоманобетонова безгредова конструкция с високи конструктивни показатели. Външни и вътрешни зидове от многокамерни тухли WIENERBERGER POROTHERM. Петкамерна PVC дограма REHAU с широк стъклопакет 32 мм и топлоизолационна система SAINT-GOBAINWEBER. Фасадното изпълнение осигурява висока степен на енергийна ефективност и шумоизолация, радиационна защита със система NEOPOR USA. Луксозни парапети на балкони и тераси от конструктивно стъкло и INOX. Сградата е с висока енергийна ефективност. Морска панорама.

Имотът е на много комуникативно място с бърз достъп до Идеален център, а именно бул. 'Княз Борис I' 135 в близост до супермаркет Паркмарт, Морска градина, плажна ивица, спирки на градски транспорт, училища и университети.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.