медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~120 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 806 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 120 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 3 324 €/м² срещу 2 325 €/м².
Този просторен 3-стаен апартамент се намира в квартал Бриз, град Варна, в нов комплекс Корал Резидънс, въведен в експлоатация през 2020 г. Жилището е разположено на трети от шест етажа и предлага несравнима морска гледка.
Разпределението включва голямо входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс около 30 кв.м, две уютни спални с площ 16 и 14 кв.м, като едната има собствена баня с тоалетна. Има още втора баня с тоалетна, перално помещение и просторна тераса с изглед към морето.
Сградата е тухлена, с топлоизолация и луксозно завършване. Комплексът разполага с басейн, зелени зони за отдих и е с контролиран достъп и видеодомофонна система. Апартаментът се предлага напълно обзаведен с висок клас електроуреди и климатични системи.
Локацията е удобна с бърз достъп до главни пътни артерии и предлага спокойствие и красива морска панорама, близо до парк Март. Това прави имота подходящ за комфортен градски живот с възможности за отдих на открито.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 770 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 54% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 90 € (0%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.