Продажба

Луксозен 3-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба398 900 €3 324 €/м²
Очакван наем964 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~120 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)

Площ
120 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем964 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 806 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 90 €
  1. 398 990 €20 Април 2026Първоначална цена
  2. 398 900 €▼ 90 € (0%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 120 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 3 324 €/м² срещу 2 325 €/м².

Този просторен 3-стаен апартамент се намира в квартал Бриз, град Варна, в нов комплекс Корал Резидънс, въведен в експлоатация през 2020 г. Жилището е разположено на трети от шест етажа и предлага несравнима морска гледка.

Разпределението включва голямо входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс около 30 кв.м, две уютни спални с площ 16 и 14 кв.м, като едната има собствена баня с тоалетна. Има още втора баня с тоалетна, перално помещение и просторна тераса с изглед към морето.

Сградата е тухлена, с топлоизолация и луксозно завършване. Комплексът разполага с басейн, зелени зони за отдих и е с контролиран достъп и видеодомофонна система. Апартаментът се предлага напълно обзаведен с висок клас електроуреди и климатични системи.

Локацията е удобна с бърз достъп до главни пътни артерии и предлага спокойствие и красива морска панорама, близо до парк Март. Това прави имота подходящ за комфортен градски живот с възможности за отдих на открито.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 770 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 54% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 90 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • несравнима морска панорама
  • луксозно обзавеждане
  • функционално разпределение
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна около 30 кв.м
  • спалня 16 кв.м
  • спалня 14 кв.м
  • баня с тоалет
  • баня с тоалет

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района