ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 14 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба269 000 €2 318 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Бриз, град Варна, разположен на трети етаж в пететажна тухлена сграда. Имотът е с обща площ от 116 кв.м. и включва голяма тераса с панорамна гледка.

Разпределението включва дневна с отворен план за кухня, трапезария и кът за отдих, две спални, голям коридор и комбиниран санитарен възел. Терасата е достъпна от всички основни помещения.

Сградата е с качествена конструкция и материали, включително шумо- и топлоизолация, френски прозорци с троен стъклопакет и видеонаблюдение. Има асансьор и контролиран достъп.

Локацията е близо до центъра, Морската градина и курортни комплекси, с удобен достъп до училища, магазини и транспорт. Паркирането е осигурено за един автомобил.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, комбинирайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • видеонаблюдение
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 30 кв.м.
  • родителска спалня 18 кв.м.
  • втора спалня 12 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района