Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба390 000 €3 362 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 670 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м, разположен в квартал Бриз, град Варна. Жилището включва просторен дневен тракт с кухненска част и тераса, две спални, санитарно помещение и дрешник. Апартаментът е на пети етаж в тухлена сграда с общо 10 етажа и разполага с избено помещение. Сградата е с контролиран достъп и поддържани общи части, а имотът включва подземно паркомясто. Локацията е удобна, с близост до магазин Кауфланд, автобусни спирки и зелени площи. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • подземно паркомясто
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района