Продажба+34% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Бриз с западно изложение

ВарнаБриз

Публикувано: 28 Юли 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба360 000 €3 157 €/м²

Очакван наем1 052 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

11 / 13

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 052 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 545 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на 11-и етаж от 13 в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва голяма дневна, две спални, баня с тоалетна, втора самостоятелна тоалетна, входно антре и лоджия.

Сградата е с контролирано достъп, видеонаблюдение и два асансьора, а апартаментът е след основен ремонт и напълно обзаведен.

Локацията е в затворен комплекс близо до супермаркет Кауфланд и стадион Юрий Гагарин, с добре поддържани общи части и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
затворен комплекс
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.