ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба275 000 €2 477 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Бриз, град Варна, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални и обща тераса с морска гледка.

Сградата е ново строителство с поддържани общи части и осигурено паркиране, отоплението и охлаждането са решени с климатици.

Локацията е комуникативна, близо до Морската градина, търговски обекти и учебни заведения, което осигурява удобство за постоянно живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и готов за нанасяне апартамент с добра инфраструктура и морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района