ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка към морето в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба266 175 €2 511 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 181 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 106 кв.м, разположен в квартал Бриз, град Варна. Апартаментът е на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда. Разпределението включва коридор, две спални, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалет и отделна тоалетна. Изложението е юг и югоизток към дневната, а спалните са с източно и северозападно изложение. Сградата е ново строителство от 2026 г., с висококачествени материали и завършеност по БДС. Има асансьор и възможност за паркомясто, като към апартамента се предлага и избено помещение. Локацията е удобна, с бърз достъп до училища, детски градини, университет, здравни заведения и търговски обекти. В близост има паркови зони и спортни съоръжения, а транспортната инфраструктура е добре развита. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между градски удобства и близост до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • дневна с кухня и трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района