Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба199 000 €1 895 €/м²

Очакван наем1 050 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За крайни клиенти! Агенция ВЕЛДОМ продава 3-стаен апартамент в района на Бриз-юг- най-харесваната и желана част от кв. Бриз- срещу Паркмарт (Пикадили Парк). Апартаментът е с чиста застроена площ 96 м2, а с общи части-105 м2. Разположен е на втори жилищен етаж в малка тухлена кооперация от общо 3 етажа плюс партер. Изложение юг, югоизток. Състои се от дневен тракт 37 м2, две спални-18 м2 и 17 м2, санитарен възел, коридор, две тераси и изба. Покрит, среден, с правилни форми, без скосове и еркери. Слънчев и светъл, с френски прозорци, под- бял гранитогрес. Отопление и охлаждане-с подови инверторни климатици Daikin. Имотът е в добро състояние, оборудван и обзаведен, би могъл да се ползва незабавно. С частична морска панорама. На 7 мин пеш от морето.
За оглед: Здравко Великов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.