Продажба

Тристаен апартамент в Бриз, Варна с големи френски прозорци

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба217 900 €2 075 €/м²
Очакван наем964 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)

Площ
105 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем964 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 2 075 €/м² срещу 2 325 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, част от бутикова жилищна сграда от 2024 г. с обща площ 105 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна, антре, коридор и лоджия, осигуряващи функционалност и удобство.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта на обитателите.

Локацията е близо до Морската градина и центъра на града, с лесен достъп до основни пътни артерии и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и близостта до природата и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 967 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • големи френски прозорци
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (28.80 кв.м)
  • спалня (13.65 кв.м)
  • спалня (12.03 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района