ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Бриз с голяма тераса

ВарнаБриз
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба250 000 €2 450 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Бриз, в жилищен комплекс с контролиран достъп и охрана. Разполага с голям дневен тракт, две спални и дълга тераса с излаз от всички стаи. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и газификация. Жилището е с подово отопление, радиатори и климатици във всяка стая. Локацията е удобна, близо до супермаркет Кауфланд, автобусни спирки и Морската градина. Подходящ е за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена общност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансъор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района