ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба166 787 €1 701 €/м²

Очакван наем726 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска740 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в центъра на кв. Аспарухово, град Варна.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненска част и лоджия, две спални, баня и тоалетна отделно, както и килер.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 година, с асансьор и контрол на достъпа, като жилището ще бъде издадено по БДС.
Локацията е в централната част на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура и свободни паркоместа около сградата.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и новото строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
лоджия
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.