Продажба−14% под пазара

3-стаен апартамент в Аспарухово с паркомясто в Регата Парк

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба131 334 €1 340 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска583 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс Регата Парк, разположен в квартал Аспарухово, Варна.
Разпределението включва функционални помещения с площ от 98 кв.м на 4-ти етаж от 8.
Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали като Wienerberger Porotherm и дограма Rehau SYNEGO с троен стъклопакет, с осигурена топлоизолация и вентилируема фасада.
Комплексът предлага контрол на достъпа, асансьор и паркоместа, като се намира в близост до градски транспорт и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и сигурен дом в затворена среда с удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.