Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба203 500 €2 076 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска903 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Аспарухово, Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и килер, две спални и обща тераса към всички стаи.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с асансьор и съвременна фасада.
Кварталът предлага близост до парк, морския бряг и удобен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между спокойствие и удобства в близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.