медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (209 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (209 имота) — 2 132 €/м² срещу 1 549 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в комплекс Саут Бей на първа линия море.
Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, антре и две тераси с изглед към морето.
Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс.
Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, фитнес, охрана и видеонаблюдение, а паркирането е възможно пред сградите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи близост до морето и удобства в охранявана среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 927 €, а очакваният наем за района — 693 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес