медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 559 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~20 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (212 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (212 имота) — 1 763 €/м² срещу 1 549 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Аспарухово, град Варна, разположен в централната част на района.
Разпределение включва Г-образен коридор с дрешник, дневна с вградена кухня и трапезария с излаз на панорамна тераса, две отделни спални с обща тераса, баня с тоалет и килер.
Сградата е тухлена от 2000 г., поддържана с контрол на достъпа и възможност за паркиране, апартаментът е реновиран и оборудван с локално отопление и климатици.
Локацията е удобна, близо до супермаркет, училище, детска градина, автобусни спирки, парк и плаж на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и допълнителни удобства като маза и паркинг около сградата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 743 €, а очакваният наем за района — 697 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 400 €. Обявен е от 26 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 559 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 559 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес