ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Аспарухово, Варна с паркомясто

ВарнаАспарухово

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба147 095 €1 564 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска653 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е с площ от 94 кв.м и се намира на първи етаж в сграда с осем етажа.

Разпределението е функционално, като предлага удобства за семейно ползване и възможност за избор на изложение. Включени са паркомясто и асансьор, което улеснява достъпа.

Строителството е тухлено с висококачествени материали, включително топлоизолация и троен стъклопакет, което гарантира добри енергийни характеристики. Общите части са завършени с мрамор и гранит.

Комплексът е разположен в район с добра комуникация и близост до природни зони, с изграждане на парк и спортни съоръжения в близост. Предвидена е охрана и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в затворена среда с удобства и близост до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.