Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 27 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба107 000 €1 202 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Holding Group Real Estate представя на своите клиенти тристаен апартамент с красива панорама в кв.Аспарухово.

Сградата е с акт 15 до 2 месеца се очаква и с акт 16.

Разположена в най-красивата част на кв.Аспарухово на 7 мин от центъра, супермаркети Била, Лидл и Кауфланд, на 10 мин от плаж Аспарухово, като в района има училища и детски градини както и няколко пазара.

Апартамента е с функционално разпределение, като се състои от просторна дневна с кухненски бокс, 2 спални, антре и баня с WC, отделно WC, както и 2 балкона.

От апартамента се открива страхотна гледка към море и боровата гора. Не изпускайте възможноста да закупите вашият мечтан дом, като към тази цена получавате и външно парко място.

Обадете се на посоченият телефон и цитирайте кода на обявата 8535.

Ако желаете да закупите вашето ново жилище чрез банков кредит, можем да ви съдействаме. Партнираме успешно с всички банкови институции в страната.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 228 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.