Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба145 500 €1 732 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска646 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 2 000 €

147 500 €5 Март 2026Първоначална цена
145 500 €▼ 2 000 € (1.4%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Екип SART ви предлага екслузивно за продажба три стаен тухлен апартамент в кв.Аспарухово.

Апартаментът се състои от просторен хол и кухня с обща тераса, две спални, които също са с излаз към обща слънчева тераса, коридор, баня, тоалетна и килер. Към имота има избено помещение с площ 17 кв.м. Сменена дограма във всички помещения. Жилището е функционално и с възможност за преустройство с три спални. Междублоково пространство, гледка към варненския канал и възможност за паркиране.

Тухлена сграда с контролиран достъп и отлично поддържани общи части.

Локация: кв.Аспарухово, ул.Гривица. В района се намират: Варненска морска гимназия Св. Николай Чудотворец , сумермаркет Билла и My Market, детска площадка, Бебешка Борса, заведения и автобусни спирки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.