Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с два балкона в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба142 990 €1 833 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 15

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Аспарухово, град Варна, с площ от 78 кв.м. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 15 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва дневна зона с място за кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, два балкона и коридор. Има прилежащо мазе за допълнително съхранение.

Сградата е от 1980 г., панелно строителство, с поддържани общи части и наличен асансьор.

Кварталът е зелен и спокоен, близо до морето и крайбрежен парк, с добра инфраструктура, магазини, училища и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства и за инвестиция с оглед на търсенето в района и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
два балкона
асансьор
близо до море

Недостатъци

панелно строителство
среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.