Продажба

Тристаен апартамент в Аспарухово с асансьор и паркинг

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба121 000 €1 704 €/м²
Очакван наем693 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (209 имота)

Площ
71 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (209 имота) — 1 704 €/м² срещу 1 549 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Аспарухово, град Варна. Разпределението включва антре, светъл дневен тракт с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в жилищен квартал с възможност за паркиране, подходящ за семейно обитаване. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 693 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аспарухово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района