Продажба+97% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба219 500 €3 091 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 29.5% · 50 000 €

169 500 €16 Юли 2026Първоначална цена
219 500 €▲ 50 000 € (29.5%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Аспарухово, град Варна, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва дневен тракт с южно изложение и излаз на покрита тераса, две спални с южно и югоизточно изложение, мокро помещение и коридор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с контрол на достъпа, асансьор и паркомясто, изградена с висок клас материали. Отоплението е решено чрез климатици във всяка стая.

Локацията е в жилищен квартал с удобен достъп и паркомясто в двора на сградата.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или дългосрочен наем с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
тераса
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 29% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.