Продажба−44% под пазара

Тристаен мезонет с голяма тераса и морска панорама в Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба210 000 €882 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

238 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Аспарухово, град Варна, на последен етаж в затворен комплекс. Общата площ е 238 кв.м, включително голяма покривна тераса.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две отделни спални, баня с тоалетна, килер и две тераси с гледка към морето. Няма преходни стаи, което подобрява функционалността.

Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор и охрана. Имотът е завършен

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма покривна тераса
затворен комплекс
морска панорама
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.