Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба220 000 €1 116 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
197 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88124.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Предлагаме на вашето внимание тристаен мезонет на първа линия море в кв. Аспаруховов. Имотът е част от комплекс Варна Саут Бей/Varna South Bay, разположен на едноминутна разходка до 1 км дълъг плаж, в непосредствена близост до парк, магазини, ресторанти и много други ежедневни удобства. Имотът е подходящ както за живеене, така и за дългосрочно и краткосрочно отдаване под наем. Комплексът предоставя и паркинг зона за собствениците на имоти, както и басейн, охрана, видеонаблюдение, хранителен магазин, ресторант, кафе сладкарница, магазини и други съвременни удобства.

Апартаментът е разположен на 5-6 етаж с обща площ - 197 кв.м., чиста площ 98 кв.м. + 84 кв.м. тераса.
Първо ниво - 2 спални с 2 отделни тераси, баня и тоалет, напълно обзаведени и оборудвани, голям дневен тракт с кухненски бокс с ел. уреди, климатици
Второ ниво - много голяма панорамна тераса - гледка море

Може допълнително да се закупи подземно паркомясто, а в комплекса е осигурено свободно паркиране с външни паркоместа.

Жилището е качествено завършено:
PVC дограма
стени - латекс
под - ламиниран паркет и теракот
отопление на климатици

Имотът е слънчев и просторен и се продава напълно обзаведен.

Варна Саут Бей/Varna South Bay е уникален по рода си затворен комплекс с луксозни апартаменти, който предлага високо качество на живот, множество екстри и удобства, както и прекрасно местоположение. Предлага следните удобства:
контролиран достъп
24 часа видео наблюдение и охрана
24 рецепция
2 ресторанта
3 бара
магазини
3 външни басейна с мокър бар
детска зона към басейна
1 закрит басейн с дължина 25 метра
СПА Център с площ от над 1000 кв.м. със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стаи за масажи
фитнес център и кардио зала
фризьорски салон и козметичен салон
детски площадки
бизнес център с интернет
конферентна зала и зали за срещи
подземен паркинг на три нива и индивидуални гаражи

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района