Продажба−8% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса и басейн в Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба204 000 €1 436 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
142 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Аспарухово, град Варна, разположен на първи етаж в сграда с 7 етажа. Общата площ е 142 кв.м, с чиста площ 128 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и тераса тип собствен двор с площ 32 кв.м с директен излаз към басейна.

Сградата е тухлена, с височина на таваните 3,20 м, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е над търговски обекти и подземен паркинг, с две мазета.

Локацията е на първа линия море, в затворен комплекс с открит басейн, фитнес център, охрана и видеонаблюдение, на пешеходно разстояние от магазини Lidl и Billa и на 7,5 км от центъра на Варна.

Имотът е подходящ за живеене с удобства за отдих и сигурност, съчетавайки морска близост и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторна тераса
  • затворен комплекс
  • басейн и фитнес
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер
  • над търговски обекти

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района