медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (209 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (209 имота) — 1 632 €/м² срещу 1 549 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова сграда. Имотът е част от комплекс Sun City Residence с контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 137 кв.м, подходящи за семейно ползване. Налични са асансьор и паркомясто, което улеснява ежедневието.
Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., оборудвана с модерни инсталации и системи за сигурност. Комплексът предлага разнообразни удобства като детски площадки, спортни съоръжения и зелени площи.
Локацията е близо до основни пътни артерии и градски транспорт, с бърз достъп до центъра на квартала и училища. Около комплекса има обособени търговски площи и места за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в нова жилищна среда с добра инфраструктура и възможности за социални активности.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 993 €, а очакваният наем за района — 693 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес