Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба130 950 €1 039 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.8% · 975 €

129 975 €2 Април 2026Първоначална цена
130 950 €▲ 975 € (0.8%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва дневна с площ 29 кв.м., две спални, антре, баня, тоалетна, килер, тераса тип лоджия и собствен двор от 30.37 кв.м. с панорамна гледка към града и морето.
Сградата е ново строителство от 2028 г., тухлена, с асансьор и контролиран достъп, като апартаментът е реновиран и готов за ползване.
Локацията предлага близост до гора и море, осигурявайки спокойствие и чист въздух, без да се отдалечава от градските удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природа и градски живот с функционално разпределение и допълнителен външен простор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
панорамна гледка
ново строителство

Недостатъци

северно изложение
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.