ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Аспарухово с асансьор

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба193 600 €1 600 €/м²
Очакван наем737 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска859 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Аспарухово, гр. Варна, част от нова тухлена сграда с 4 етажа. Разположен е на 2-ри етаж от общо 4, което осигурява удобен достъп и средно ниво на осветеност.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, голяма баня с тоалетна, складово помещение и балкон. Площта е общо 121 кв.м., от които 100 кв.м. чиста жилищна площ.

Сградата е с тухлено строителство, предстоящо завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и ще бъде предадена по БДС, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане.

Локацията предлага бърз достъп до плажа, парк и центъра на Варна, като същевременно осигурява спокойствие и уединение в квартала.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за персонализация в близост до природни зони и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района