ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с 3 балкона в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба190 400 €1 600 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска845 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Аспарухово - център, град Варна. Жилището е с площ от 102.53 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, кабинет, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре и три балкона. Вътрешните стени не са изградени, което позволява гъвкавост при оформяне на интериора.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство. Към имота има и изба с площ 2.11 кв.м.

Локацията е в централната част на квартала, с възможност за свободно паркиране пред сградата и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят ново жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • три балкона
  • гъвкаво разпределение
Недостатъци
  • вътрешни стени не са изградени
  • свободно паркиране

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района