ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Аспарухово с тераса и асансьор

ВарнаАспарухово

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба229 000 €2 008 €/м²

Очакван наем693 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Аспарухово, град Варна. Разполага с площ от 114 кв.м и е разположен на 6-ти етаж от общо 7.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Жилището е обзаведено и оборудвано, което улеснява нанасянето без допълнителни инвестиции.

Локацията предлага удобен достъп до обществения транспорт, магазини, хипермаркет и зони за отдих, което допринася за ежедневния комфорт на живущите.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобна локация с практично вътрешно разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 693 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна