ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 8 Август 2025
Продажба171 000 €1 513 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88011.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Предлагаме на вашето внимание чудесен тристаен апартамент, разположен в нова, модерна сграда в квартал Аспарухово район, съчетаващ спокойствие, зеленина и близост до морето.

Жилището е ситуирано на шести етаж и се отличава с функционално разпределение и простор:
светла дневна с кухненска част и излаз към тераса;
две удобни спални;
панорамна тераса с впечатляваща гледка към морето;
баня с тоалетна;
втора отделна тоалетна;
входно антре и изба.

Жилището се предлага по БДС (шпакловка и замазка), което ви дава възможност да го завършите и обзаведете изцяло по ваш вкус.

За удобство на живущите се предлагат паркоместа във вътрешния двор, както и в подземния паркинг на сградата.

Локацията в кв. Аспарухово съчетава тишина и спокойствие с отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра на Варна. В близост ще откриете училища, детски градини, магазини, аптеки, заведения, както и един от най-хубавите плажове в града.

Сградата е на етап Акт 15, като Акт 16 се очаква средата на 2026 г.

Проектирана е с модерен дизайн и функционални решения и ще осигури комфорт и удобство на своите обитатели. Кварталът е спокоен, с богато озеленени междублокови пространства, с лесен достъп до детски площадки, супермаркети, ресторанти, аптеки и места за развлечения, разнообразие от модерни удобства, включително комуникативни спирки на редовния градски транспорт.

Този имот е чудесен избор както за нов дом близо до морето, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района