Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 8 Април 2026
Продажба133 797 €1 194 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 86192.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Апартамент 1 , обща площ 112.81 кв.м. (нетна площ 100.26 кв.м. + общи части 12.55 кв.м.).

Нова жилищна кооперация в ж.к. Аспарухово , Варна Вашият нов дом или инвестиция в бъдещето!

Представяме ви отлична възможност да станете част от нова жилищна кооперация, разположена в ж.к. Аспарухово един от най-удобните и предпочитани квартали на Варна. Сградата, проектирана с модерен дизайн и функционални решения и ще осигури комфорт и удобство на своите обитатели. Кварталът е спокоен, с богато озеленени междублокови пространства, с лесен достъп до детски площадки, супермаркети, ресторанти, аптеки и места за развлечения, разнообразие от модерни удобства, включително комуникативни спирки на редовния градски транспорт.

Основни характеристики на сградата:
Разгъната застроена площ - 2800 кв. м.
Жилища - 24 апартамента с внимателно проектирани разпределения, идеални за семейства.
Търговски обекти - 3 магазина с отлична видимост и потенциал за развитие на бизнес.
Паркиране - Гаражи и паркоместа, осигуряващи удобство за собствениците.

Локация и удобства:
Сградата се намира на много добра локация, предлагаща непосредствен достъп до:
• Магазини и супермаркети за ежедневни нужди.
• Училища и детски градини за семейства с деца.
• Спирки на градски транспорт за лесно придвижване из града.

За покупка се предлагат последните жилища с две спални и магазини на първи етаж.

Допълнително има възможност за покупка на гараж.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входни врати - блиндирани
Под циментова замазка
Стени и тавани - гипсова мазилка
Настилки по тераси и балкони гранитогрес
Парапети по балкони и тераси съгласно одобрен архитектурен проект
PVC дограма
Слаботокови инсталации изградено окабеляване
Изцяло изградена ВиК инсталация
Ел. инсталации изцяло изградени

Защо да изберете този проект?
Отлична локация всичко необходимо е на пешеходно разстояние.
Модерен дизайн нова сграда с висококачествени материали и съвременни технологии.
Функционални решения разпределения, съобразени с нуждите на бъдещите обитатели.
Инвестиционен потенциал имоти в район с растяща стойност.
Предлагат се гъвкави схеми на плащане, за да може покупката на вашето ново жилище или търговско помещение да е още по-достъпна.

Тази сграда е перфектният избор ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 404 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района