Продажба+35% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба233 090 €2 119 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на първи жилищен етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, килер, гардеробна и голяма тераса с излаз от всички стаи. Сградата е тухлена, с асансьор и ще бъде завършена по БДС с висококачествени материали до края на 2026 година. Локацията е в централната част на квартала, близо до плажа, парк, училища, детски градини и удобства като автобусна спирка, фитнес и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансъор
  • близо до плаж и парк
Недостатъци
  • партер
  • нужно довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненска част (28 кв. м)
  • спалня (14 кв. м)
  • спалня (12 кв. м)

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района