Продажба+17% над пазара

3-стаен апартамент в Аспарухово с паркомясто

ВарнаАспарухово

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба199 109 €1 826 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, Малка Чайка. Имотът е част от нов жилищен комплекс с контрол на достъпа и паркоместа.

Разпределението включва обща площ от 109 кв.м, разположен на последен етаж (8/8), с асансьор и удобен достъп.

Сградата е тухлена, с висок клас строителни материали, включително топлоизолация и троен стъклопакет, което осигурява добра енергийна ефективност.

Локацията предлага близост до градски транспорт, зелени площи и бъдещи спортни и образователни съоръжения, създаващи удобна и спокойна среда за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом в затворен комплекс с възможности за паркиране и контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
паркомясто
асансъор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.