Продажба+19% над пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба199 000 €1 859 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
8 / 11
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

3-стаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в комплекс Varna South Bay Residence на първа линия до Черно море. Имотът е с площ от 107 кв.м. и се намира на 8-ми етаж от 11 в сграда с асансьор и затворен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с отворена кухня и трапезария, две спални, баня с душ кабина и отделна тоалетна, както и две тераси с морска панорама. Жилището е обзаведено и оборудвано с климатизация във всички помещения.

Сградата е тухлена, с поддръжка и сигурност в комплекса, който предлага и открит басейн, кафе и магазин на територията.

Локацията е на около 100 метра от плажа, в зелена и спокойна среда с близост до барове и ресторанти.

Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • две тераси
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района