ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба192 695 €1 817 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска855 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА С МОДЕРНА ВИЗИЯ !!! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ !!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ И ЕТАЖИ !!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО !!!

Нова Хоум Ви предлага за продажба тристаен апартамент с площ от 106 кв.м., разположен в новострояща се луксозна жилищна сграда в квартал Аспарухово един от най-предпочитаните и спокойни райони за живеене в гр. Варна.

Жилището се състои от : входно антре 9,2 кв.м., просторен дневен тракт с кухненски кът 25 кв.м., с излаз на тераса 7,3 кв.м., спалня 15 кв.м., втора спалня 13 кв.м., баня с тоалетна 4,4 кв.м. и килер.

Апартаментът ще бъде завършен по БДС с монтирана входна врата, изградени ВиК и ел.инсталации.
Сградата ще се отличава с модерна архитектура и високи стандарти на изпълнение, петкамерна немска PVC дограма, 10 см. Фасадна топлоизолация с минерална мазилка, HPL елементи в комбинация със стъкло, безпрофилно панорамно остъкляване на терасите, луксозно завършени общи части с естествен гранит и декоративни мазилки.

Към имота има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията на сградата е изключително удобна в непосредствена близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, търговски обекти и супермаркети, детска градина, училище, което прави имота отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.