медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~20 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (209 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (209 имота) — 1 742 €/м² срещу 1 549 €/м².
Апартамент с 3 стаи в кв. Аспарухово, гр. Варна, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2022 г. с Акт 16.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, санитарен възел и тераса с гледка към морето и Аспаруховия мост.
Сградата е нова, с асансьор и качествено строителство, апартаментът е след ремонт и предлага възможност за индивидуално обзавеждане.
Локацията е предпочитана, с удобен достъп до центъра, плажа, училища и магазини, в спокоен район.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом с морска гледка и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 812 €, а очакваният наем за района — 693 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес