Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба190 000 €1 826 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Аспарухово, Варна. Разположен е на 5-ти етаж от 6 с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с двойно осветление, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, антре и панорамна тераса, която обхваща целия апартамент.

Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., с фино шпакловани стени и полиран гранит в общите части. Жилището е завършено по БДС и готово за боядисване.

Намира се на тиха улица близо до училище, пазар и спирки на градски транспорт. От апартамента се открива панорамна гледка към града и Аспарухов мост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района