Продажба+17% над пазара

3-стаен апартамент с гледка към морето в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба190 000 €1 826 €/м²
Очакван наем733 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем733 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Аспарухово, Варна, разположен в затворен комплекс близо до плажа. Жилището е с площ от 104 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 5. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса с морска гледка, две спални с излаз на втора тераса към вътрешния двор и басейна, килер и баня с тоалетна. Сградата е построена от тухла през 2015 г., с асансьор и поддържани общи части. Комплексът предлага охрана, видео наблюдение, паркинг, басейни и СПА център, като е на пешеходно разстояние от плажа и градски транспорт. Локацията е тиха и подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Имотът съчетава удобства и близост до морето, което го прави функционален и практичен избор.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • гледка към морето
  • басейн и СПА
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района